Detaliojo plano rengimo pagrindas – Kauno miesto savivaldybės mero 2025 m. lapkričio 25 d. potvarkis Nr. M-1488 „Dėl žemės sklypų Smiltainio g. 3 ir Užnerio g. 85, Kaune, detaliojo plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų“.

Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 12 02 d. įsakymas Nr. A1513 „Dėl žemės sklypų Smiltainio g. 3 ir Užnerio g. 85, Kaune, detaliojo plano rengimo organizavimo“. Planavimo darbų programa.

Planavimo organizatorius – Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius. Laisvės al. 96, Kaunas, tel. Nr. +370 37 424608. www.kaunas.lt. Urbanistikos poskyrio vyriausioji specialistė V. Venskūnė, tel. 062620175, [email protected].

Planavimo iniciatorius – UAB „Centromera“, [email protected]

Detaliojo plano rengėjas – TPV0058 Virgilijus Naujokaitis, tel. Nr. +370 68717426, [email protected].

Planavimo tikslai – sujungti žemės sklypus Smiltainių g. 3 ir Užnerio g. 85, Kaune; pakeisti teritorijos naudojimo reglamentus ir nustatyti papildomus suplanuotos teritorijos naudojimo reglamentus; kurti sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamojoje vietovėje; sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą.

Planavimo uždaviniai – detalizuojant Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus; suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą; įvertinti pėsčiųjų, dviračių takų sistemą, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį; nurodyti urbanistinių struktūrų, urbanistinių erdvių formavimo reikalavimus.

Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas, kadangi planavimo tikslai nesusiję su „Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo“ (LRV nutarimas Nr. 967, 2004-08-18) p. 7 išvardintų atvejų sąrašu. Koncepcija nerengiama.

Su detaliojo plano koregavimo pradžios, planavimo tikslų patvirtinimo dokumentais galima susipažinti TPDRIS (proceso sistemoje Nr. K-VT-19-25-1621).

Pasiūlymus teikti galima iki planavimo viešinimo procedūrų pabaigos TPDRIS sistemoje, planavimo organizatoriui ar plano rengėjui aukščiau nurodytais adresais.

Apie galimybę susipažinti su parengto detaliojo plano sprendiniais, viešosios ekspozicijos laiką ir vietą, bei galimybę teikti pasiūlymus dėl detaliojo plano sprendinių, informuosime atskiru pranešimu.