ŽEMĖS SKLYPO LAISVĖS AL. 17, KAUNE, DETALIOJO PLANO KEITIMAS.

Teritorijų planavimo dokumento lygmuo: vietovės, teritorijų planavimo dokumento rūšis: kompleksinis. Planuojama teritorija: 1,7084 ha.

Planavimo organizatorius – Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės al. 96, Kaunas, tel. +370 37 425623, el. paštas : [email protected]

TPD rengėjas – Uždara akcinė bendrovė “Kauno planas“, Kęstučio g.66A, g., Kaunas, LT-44304, tel. +370 37 220146, el. paštas: [email protected]. Projekto vadovė architektė Jurgita Eivaitė, atest. Nr. A 1920.

Detalus planas parengtas vadovaujantis 2024-03-26 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. A-319 „Dėl žemės sklypo Laisvės al. 17, Kaune, detaliojo plano keitimo“.

Planavimo tikslai:

1. pakeisti nustatytus ir nustatyti papildomus detaliojo plano sprendinius;
2. sudaryti sąlygas darniai Kauno miesto savivaldybės teritorijos raidai, teritorijų sanglaudai, nuosekliai įgyvendinti erdvinės ir funkcinės integracijos politiką, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius uždavinius;
3. kurti sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;
4. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą;
5. derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, Kauno miesto savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų.

Planavimo uždaviniai:

1. detalizuojant Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus;
2. suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą derančią su gretimybėmis.

Vadovaujantis patvirtinta darbų programa:

• tyrimai, galimybių studijos ir pan. neatliekami;
• strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (toliau – SPAV) – vadovaujamasi Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugpjūčio 18 d. nutarimu Nr. 967 „Dėl Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“. SPAV atranka ir SPAV atliekamas, jei planuojama ūkinė veikla atitinka Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo 1 ir 2 prieduose nurodytas veiklas;
• atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti nerengiamas;
• preliminarių sprendinių nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas;
• koncepcija rengiama, jos nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas-. Koncepcija patvirtinta KMSA vyriausiojo architekto raštišku pritarimu 2025-06-02 Nr. (33.200 Mr) R-2135) „Dėl pritarimo žemės sklypo Laisvės al. 17, Kaune, detaliojo plano keitimo koncepcijai“; KMSA direktoriaus pritarimu 2025-06-06 Nr. (33.200 Mr) R-2196 „Dėl pritarimo žemės sklypo Laisvės al. 17, Kaune, detaliojo plano keitimo koncepcijai“ ; KMS Mero potvarkiu 2025-06-13 Nr. M-651 „Dėl pritarimo žemės sklypo Laisvės al. 17, Kaune, detaliojo plano keitimo koncepcijai“.

SUSIPAŽINTI SU PARENGTAIS DETALIOJO PLANO SPRENDINIAIS galima nuo 2025-08-05 iki 2025-08-20 (ne mažiau kaip 10 darbo dienų) LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt, internetiniame tinklalapyje www.kaunas.lt.

Vieša detaliojo plano sprendinių ekspozicija nuo 2025-08-05 iki 2025-08-20 (ne mažiau kaip 5 darbo dienos) vyks Centro seniūnijoje, Šv. Gertrūdos g. 7, Kaunas, taip pat detaliojo plano rengėjo patalpose UAB „Kauno planas“, Kęstučio g. 66A, Kaune (dėl konsultacijos prašome iš anksto susitarti telefonu +370 37 220146) ir Kauno miesto savivaldybėje, Laisvės al. 96, Kaunas.

BAIGIAMASIS SUSIRINKIMAS VYKS 2025-08-20, 14.00 VAL. UAB „Kauno planas“ patalpose, Kęstučio g. 66A, Kaune.

Planavimo pasiūlymus dėl detaliojo plano sprendinių galima teikti planavimo organizatoriui ir rengėjui raštu bei Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt iki planavimo dokumento viešinimo pabaigos.

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, privalo nurodyti vardą, pavardę (pavadinimą), adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas bei pasiūlymo teikimo datą. Pasiūlymus dėl Detaliojo plano pateikusiems asmenims planavimo organizatorius motyvuotai atsako raštu arba TPDRIS, jeigu pasiūlymai buvo pateikti šioje sistemoje. Planavimo organizatoriaus atsakymas per 10 darbo dienų nuo atsakymo gavimo dienos gali būti apskųstas atitinkamai teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą atliekančiai institucijai.